Vivez en harmonie avec la nature 34 rue Mégane,St-Hippolyte Maison lumineuse, moderne construite 2019 sur terrain boisé 3 136 m² sans voisins à l'arrière. Vestibule fermé accueillant mène à l'étage principal à aire ouverte avec une cuisine moderne baignée de lumière qui s'ouvre sur salon & salle à manger.L'étage propose 3 chambres & une mezzanine polyvalente. Sous-sol avec chambre supplémentaire et espace flexible pour salle familiale, salle de sport ou une aire de jeux. Profitez d'une vaste cour privée entouré d'arbres matures-un véritable havre de paix. Proche des lacs, des sentiers, le village, l'école primaire Grand-Rocher & Des Hauteurs.
Vivez en harmonie avec la nature au 34 rue Mégane,
St-Hippolyte! Une maison lumineuse, moderne construite en
2019 sur terrain boisé 3 136 m² sans voisins à l'arrière.
Vestibule fermé accueillant mène à l'étage principal à aire
ouverte avec une cuisine moderne baignée de lumière qui
s'ouvre sur salon & salle à manger. L'étage propose 3
chambres et une mezzanine polyvalente. Un sous-sol avec une
chambre supplémentaire et espace flexible pour une salle
familiale, une salle de sport ou une aire de jeux. Profitez
d'une vaste cour privée entouré d'arbres matures -- un
véritable refuge à 5 minutes à pieds du lac et des
sentiers. À proximité des commodités du village, à environ
3 km de l'épicerie IGA, l'école primaire Grand-Rocher et l'
école secondaires Des-Hauteurs.
Les mesures sont approximatives.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Refrigerator, stove, washer, dryer, blinds, light fixtures, central vacuum and accessories, garage door opener and work bench in the garage. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Rideaux et tringles. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.9 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.10 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.6 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 9.10 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.8 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 21.0 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.8 x 9.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 27.3 x 22.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 9.5 x 6.2 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.14x11.29 M |
| La Taille Du Lot | 33778 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1680 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3087 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 411 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Phone :
514.238.3881
bettyo@mmontreal.com
M Immobilier 147 Ave. Cartier,
Pointe-Claire, Quebec H9S 4R9