308 Av. Lansdowne, Westmount, QC H3Z2L6 $1,690,000
Entrée extérieure
Extérieur
Extérieur
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
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Description
Élégante maison de ville à Westmount offrant des pièces lumineuses, planchers de bois et un salon spacieux avec foyer. Cuisine avec comptoirs et plancher en granit, ouvrant sur un charmant balcon français. À l'étage : trois chambres, deux salles de bain et beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec salle familiale et foyer, salle d'eau, buanderie et accès direct à un rare garage double. À quelques pas des parcs, écoles, commerces et transports.
Spacieuse maison unifamiliale attenante avec rare garage
double au coeur de Westmount.
Idéalement située sur l'une des rues les plus recherchées
de Westmount, cette maison unifamiliale attenante,
soigneusement entretenue, offre des espaces de vie
généreux, un style intemporel et la commodité d'un rare
garage double privé.
Le rez-de-chaussée accueillant est conçu pour la vie
quotidienne et pour recevoir, avec un salon lumineux doté
d'un foyer électrique converti, une salle à manger
formelle, des planchers de bois franc et une cuisine bien
aménagée avec comptoirs en granit, excellent rangement et
accès à un balcon privé.
À l'étage, on retrouve trois chambres spacieuses, dont une
suite principale avec walk-in et salle de bain attenante,
ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
Le niveau inférieur fini ajoute un espace de vie précieux,
comprenant une grande salle familiale centrée autour d'un
second foyer électrique converti, une salle d'eau, une
buanderie, beaucoup de rangement et un accès direct au
garage double.
Profitez du meilleur de Westmount, à quelques pas du parc
Westmount, du Centre des loisirs, de la bibliothèque, de
l'avenue Greene, d'excellentes écoles publiques et privées,
de la station Vendôme et du campus Glen du CUSM. Cet
emplacement exceptionnel combine le charme d'une rue
résidentielle tranquille avec un accès facile au
centre-ville de Montréal.
Une occasion exceptionnelle de posséder une spacieuse
maison unifamiliale attenante dans l'un des quartiers les
plus établis et recherchés de Westmount.
Toutes les mesures sont approximatives.
double au coeur de Westmount.
Idéalement située sur l'une des rues les plus recherchées
de Westmount, cette maison unifamiliale attenante,
soigneusement entretenue, offre des espaces de vie
généreux, un style intemporel et la commodité d'un rare
garage double privé.
Le rez-de-chaussée accueillant est conçu pour la vie
quotidienne et pour recevoir, avec un salon lumineux doté
d'un foyer électrique converti, une salle à manger
formelle, des planchers de bois franc et une cuisine bien
aménagée avec comptoirs en granit, excellent rangement et
accès à un balcon privé.
À l'étage, on retrouve trois chambres spacieuses, dont une
suite principale avec walk-in et salle de bain attenante,
ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
Le niveau inférieur fini ajoute un espace de vie précieux,
comprenant une grande salle familiale centrée autour d'un
second foyer électrique converti, une salle d'eau, une
buanderie, beaucoup de rangement et un accès direct au
garage double.
Profitez du meilleur de Westmount, à quelques pas du parc
Westmount, du Centre des loisirs, de la bibliothèque, de
l'avenue Greene, d'excellentes écoles publiques et privées,
de la station Vendôme et du campus Glen du CUSM. Cet
emplacement exceptionnel combine le charme d'une rue
résidentielle tranquille avec un accès facile au
centre-ville de Montréal.
Une occasion exceptionnelle de posséder une spacieuse
maison unifamiliale attenante dans l'un des quartiers les
plus établis et recherchés de Westmount.
Toutes les mesures sont approximatives.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse. Congélateur au sous-sol. Tous les luminaires.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 8.53x10.42 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3979 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 11795 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1351 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Foyer | 8.8 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salon | 21.4 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.9 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.11 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.9 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 17.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.10 x 9.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.10 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.11 x 9.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.7 x 14.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 11.9 x 22.7 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle d'eau | 3.11 x 3.7 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Fenêtres | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Foyers-poêles | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |