Un mélange parfait de caractère et de commodité moderne. Bienvenue dans cette charmante maison de 3 chambres sur un terrain entièrement clôturé de plus de 9 000 pieds carrés à Beaconsfield. Comprend des planchers en bois franc, une cuisine rénovée, salon et salle à manger ouvertes, un spacieux salon familial, une salle d'eau et une lumineuse véranda 3 saisons donnant sur une grande terrasse avec auvent rétractable. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain complète et une buanderie. Sous-sol non fini avec un grand potentiel. Idéalement située à proximité des écoles, du train, des parcs et des services.
Le mélange parfait de caractère et de commodité moderne Charmante maison de 3 chambres sur un terrain entièrement clôturé de plus de 9 000 pi² à Beaconsfield. Comprend des planchers en bois franc, une cuisine rénovée, un salon et une salle à manger, un spacieux salon familial, une salle d'eau, et une lumineuse véranda 3 saisons ouvrant sur une grande terrasse avec auvent rétractable. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain complète et la buanderie. Sous-sol non aménagé avec potentiel. Idéalement située près des écoles, de la gare, des parcs et des services. Niveau Principal Entrez pour découvrir un étage principal lumineux et aéré avec une cuisine entièrement rénovée-le coeur de la maison-équipée d'appareils électroménagers et de nombreux espaces de rangement. La circulation fluide vous conduit à travers une salle à manger dédiée, un salon accueillant et un spacieux salon familial, offrant beaucoup d'espace pour que tout le monde puisse se réunir. Une élégante salle d'eau est commodément situé à ce niveau. Relaxation ensoleillée Savourez votre café du matin dans la véranda accueillante pour trois saisons, un salon intime parfait qui apporte l'extérieur à l'intérieur. De là, sortez sur la grande terrasse spacieuse--idéale pour les barbecues d'été et les repas en plein air. La terrasse est équipée d'un auvent rétractable, vous permettant de profiter du soleil ou de vous détendre. Quartiers privés et buanderie pratique À l'étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées et une salle de bain familiale complète. Pour un confort moderne maximal, la buanderie est située au même étage que les chambres--plus besoin de monter et descendre les paniers de linge ! Retraite dans le jardin La propriété est située sur un terrain entièrement clôturé de plus de 9 000 pieds carrés, offrant un niveau d'intimité et d'espace. Le jardin est parfait pour le jardinage, le jeu ou des projets futurs et comprend un cabanon fonctionnel pour tous vos besoins de rangement. Potentiel Infini Le sous-sol inachevé est une toile vierge attendant votre touche personnelle. Avec un potentiel pour un bureau à domicile, une salle familiale secondaire ou une salle de sport privée à domicile, cet espace permet à la maison de grandir avec vos besoins. Emplacement de choix L'emplacement est tout ! Profitez du calme et de la tranquillité d'une rue résidentielle tout en étant à quelques pas de la gare et des écoles et garderies. Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide à l'Autoroute 20 et au boulevard St. Charles, mettant les commerces, la restauration et les services professionnels à portée de main. Caractéristiques principales et améliorations * 3 chambres / 1,5 salles de bain * Buanderie au deuxième étage * Terrain de plus de 9 000 pieds carrés * Terrasse avec auvent rétractable * Véranda confortable pour trois saisons * Cuisine rénovée 2010. * Génératatrice 2024. * Fournase électrique 2022. * Pompe de puisard 2023. * Chauffe-eau 2026.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Réfrigérateur, plaque de cuisson, double four, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, tous les luminaires, ventilateur de plafond, tous les traitements de fenêtres et stores, générateur Generac, auvent rétractable, lit escamotable, haut-parleurs au plafond/à l'extérieur avec amplificateur et tuner FM, système de cinéma maison avec haut-parleurs encastrés, échelle extensible, établi, tapis antidérapants sur les marches avant et le patio. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Foyer dans le salon, télévision, laveuse et sècheuse. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 11.1 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 17.11 x 13.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 10.11 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10.11 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| solarium | 5.7 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 3.0 x 6.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 13.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 14.5 x 11.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.3 x 11.0 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de lavage | 6.8 x 13.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.7 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.23x9.16 M |
| La Taille Du Lot | 836.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes d'eau (2025) | $ 259 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3662 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 450 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Revêtements | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Phone :
514.238.3881
bettyo@mmontreal.com
M Immobilier 147 Ave. Cartier,
Pointe-Claire, Quebec H9S 4R9