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1450 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G0E1    $950,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 12052697
2 2 1 2018 1186 PC

Description

Mille Carré Doré -- Luxueux condo de coin, lumineux avec 2 chambres et 2 + 1 salles de bain, garage, fenêtres du sol au plafond, stores automatisés et deux élégants dressings. Les services exclusifs de l'immeuble incluent un concierge 24h, une salle de sport ultramoderne, une piscine extérieure & intérieure, un sauna, un jacuzzi. Un Sky Lounge et un parc privé. Emplacement de premier choix à quelques pas des universités McGill et Concordia, du métro, des restaurants raffinés, des boutiques et des supermarchés, avec un accès rapide à l'autoroute Ville-Marie et aux principaux hôpitaux de Montréal.


Les services et équipements de l'immeuble comprennent : -
Garde de sécurité 24h - Salle de sport entièrement équipée
avec vue sur Mackay Street - Salons intérieurs pour la
détente et la réception - Piscine intérieure et extérieur,
sauna sec et bain de vapeur - Jardin privé - Sky Lounge au
38 étage avec salle de réunion privée et terrasses
panoramiques - 4 ascenseurs et accès pour fauteuils
roulants - Construction de haute qualité - Place de parking
et espace de stockage (casier) inclus.

Toutes les dimensions sont approximatives.

Le condo est actuellement loué. Cependant, si un acheteur
souhaite occuper le condo dans un délai de 30 à 45 jours,
le locataire se conformera à cette condition.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-secheuse, luminaires et stores.


Exclusions : Tous les biens du locataire.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 840 / année
Frais de copropriété $ 8328 / année
Taxes municipales (2025) $ 6550 / année
Taxes scolaires (2025) $ 865 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.8 x 7.7 P AU Bois
Salle à manger 13.2 x 8.0 P AU Bois
Salon 18.5 x 15.0 P AU Bois
Chambre à coucher 10.3 x 9.1 P AU Bois
Salle de bains 7.3 x 7.7 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 10.1 P AU Bois
Salle de bains 12.1 x 9.9 P AU Céramique
Salle d'eau 4.11 x 5.2 P AU Céramique
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Particularités Coin de rue, Unité de coin
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel